Một vài kinh nghiệm bán nhà nhanh gọn và được giá - kỳ 1

Thứ Tư, 21/10/2015, 11:45 GMT+7

Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng 1 vài cách dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải thiện cơ hội bán thành công cho mình.

Một vài kinh nghiệm bán nhà nhanh gọn và được giá

Mặc dù nền kinh tế đã bước đầu cải thiện, thị trường nhà đất đất vẫn ở trong tình cảnh “trọng người mua hơn người bán”. Trên thực tế, đa số người bán nhà vẫn đang tìm đủ mọi chiêu thức cạnh tranh và nâng giá bất động sản của họ. Tuy nhiên, đừng quá lo lắng, bởi một số mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp cho bạn không những bán được nhà một cách nhanh nhất, mà đôi khi còn có thể bán với giá có lợi nhất cho bạn.


Hãy rao bán với giá thích hợp

Bán đi một căn nhà với giá thấp hơn khi bạn mua nó quả không phải là một quyết định dễ dàng. Nhưng điều đó không có nghĩa bạn cứ phải khăng khăng với một mức giá trên trời, bởi sẽ chẳng ai đoái hoài đến căn nhà của bạn nếu nền kinh tế ở thời điểm hiện tại rất khó khăn. Hãy tham khảo giá bán một số căn nhà lân cận để đi đến một mức giá chấp nhận được cho cả hai phía. Mặc dù bạn khó mà cạnh tranh nổi với các ngân hàng đang chào bán tài sản thế chấp tịch thu, bạn vẫn có ưu thế hơn những người bán nhà kém nhạy bén hơn về giá cả.

Dọn dẹp những mớ lộn xộn trong nhà

Chẳng ai lại muốn mua về một cái ổ chuột. Vì vậy hãy chắc chắn rằng căn nhà của bạn sạch sẽ ngăn nắp nhất có thể khi được chào bán. Dọn sạch tất cả những thứ đồ bừa bộn, bẩn thỉu, không còn dùng đến trong nhà kho, tầng hầm… Tham khảo ảnh các căn nhà trên báo rao vặt để hình thành trong đầu ý tưởng căn nhà bạn nên trông thế nào khi khách đến thăm quan. Một vài mẹo nhỏ khác bạn cũng nên lưu tâm:

- Nên bỏ bớt bàn ghế, giường tủ, kệ bếp trong các phòng, như vậy không gian sẽ rộng rãi hơn.
- Gỡ bỏ ảnh gia đình trên tường, giá sách xuống nhằm tạo cảm giác mới mẻ, thoải mái cho khách mua.
- Thu hồi các ổ cắm, dây điện không cần thiết. Hầu hết người mua nhà không hứng thú với một căn nhà có hệ thống điện không được ngăn nắp, vì vậy đừng bày chúng ra trước mặt họ.
- Dọn sạch quần áo trong tủ.

Cải thiện diện mạo căn nhà

Hẳn bạn muốn “sản phẩm” của mình bắt mắt hơn nhiều những sản phẩm khác trên “thị trường”. Ấn tượng ban đầu luôn rất quan trọng, và khoác lên cho căn nhà bạn một chiếc áo mới là một cách hay để thu hút khách hàng. Bạn cũng không cần phải lo ngại về chi phí, bởi có những cách trang hoàng nhà cửa “tạm thời” không hề tốn kém.

- Lau sạch cửa kính và mặt sàn.
- Sơn lại tường, cửa, hàng rào bằng những màu sắc trung tính.
- Thay mới hệ thống cài cửa, drape giường.
- (Nếu bạn có vườn) Dọn cỏ dại và quét sạch lá khô.

Sửa chữa các đồ đạc quanh nhà

Hãy đi lại một vòng quanh căn nhà và chú ý những vấn đề hỏng hóc dễ thấy nhất. Những lỗi tưởng chừng như nhỏ cũng có thể làm mất điểm căn nhà trong mắt người mua – và nếu bạn có thể phát hiện ra một cách dễ dàng, họ cũng vậy. Hãy lần lượt sửa chữa những hỏng hóc ấy. Đây là một quy trình không tốn kém, nhưng đòi hỏi thời gian và công sức khá nhiều.

Xem thêm: http://inthenhanvien.com/bai-viet-nen-xem.html

Xem thêm: http://hangnhapmienthue.com/trai-nghiem-mua-sam.html

Tags: Bán nhanh, bán thật nhanh, nhà đất, bán nhanh nhà đất, bán nhanh bất động sản, bán bất động sản, bán bất động sản hiệu quả, cách bán bất động sản, bí quyết bán bất động sản
BanThatNhanh.net / Bán nhanh nhà đất / Bí quyết bán hàng
Tags: Bán nhanh, bán thật nhanh, nhà đất, bán nhanh nhà đất, bán nhanh bất động sản, bán bất động sản, bán bất động sản hiệu quả, cách bán bất động sản, bí quyết bán bất động sản
BanThatNhanh.net / Bán nhanh nhà đất / Bí quyết bán hàng